Анатолій Матвійчук

Мешканець житлового комплексу ”Чайка” Анатолій Матвійчук під час прес-конференції на тему: ”Житловий комплекс ”Чайка” може бути недобудований через недобросовісні дії банка-кредитора” в УНІАН, у Києві, в четвер, 29 жовтня 2009 р. Власники квартир - фізичні особи, жителі комплексу ”Чайка” звернулися до Антирейдерського Союзу підприємців України з проханням захистити їх від неправомірних дій одного з системних комерційних банків, який, за їхніми словами, своїми діями порушує Закон України ”Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва” від 25.12.2008 р., що є обов’язковим для виконання всіма учасниками ринку. У 2006 р. ТОВ ”УкрГаз” узяв в банці ”Надра” кредит на будівництво житлового комплексу ”Чайка”. КБ ”Надра”, у свою чергу, зажадав від ТОВ ”УкрГаз” ексклюзивні права на кредитування фізичних осіб, таким чином, прив’язавши їх, як покупців нерухомості, до ВАТ КБ ”Надра”. За словами забудовника ”Чайки”, на сьогоднішній день вони взагалі не мають з КБ ”Надра” кредитних договорів і інших зобов’язань. Крім того, КБ ”Надра” досі не розрахувався із забудовником в сумі 5 900 000 грн. Мешканці ”Чайки” заявляють, що прагнуть виконати всі зобов’язання перед кредитором. Тимчасова адміністрація ВАТ КБ ”Надра” в однобічному порядку змінює умови кредитних договорів у бік збільшення процентної ставки, додаткових застав і гарантій третіх осіб, а на даний момент затримує лоти облігацій, не випускаючи їх до погашення, чим перешкоджає оформленню права власності на квартири. На думку мешканців ”Чайки”, тимчасова адміністрація домагається від позичальників припинення ними платежів по кредиту, для переведення на себе прав вимоги всіх збитків і втрачених вигод за виданими ними іпотечними кредитами безпосередньо із забудовника ТОВ ”УкрГаз”, який не є стороною за кредитним договором. Також мешканці припускають, що банк хоче перекласти свої комерційні ризики, за які вони беруть величезні відсотки, на забудовника, що продовжує будівництво ЖК ”Чайка”, і який до всього на час будівництва фактично дотує ЖЕК, що обслуговує ”Чайку”. Якщо банк заблокує на якийсь час рахунки ТОВ ”УкрГаз”, то ЖЕК припинить роботу, і 1200 сімей, що вже живуть на території ”Чайки” залишаться взимку без світла, тепла та інших комунальних послуг. Замовником проекту виступає компанія ”УкрГаз” яка в 2003 р. викупила недобудований госпіталь воїнів-афганців і вирішила на його базі збудувати унікальний для Києва багатоповерховий житловий комплекс. Директор компанії – Оксана Кондрашевска, яка має великий і успішний досвід в здійсненні складних будівельних проектів. Фото Сергія Светлицького / УНІАН